不動産をお持ちのオーナー様・不動産投資をお考えの方はカスガイホームズにおまかせ

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長いお付き合い。

2023年08月1日

今回、調整地域の雑種地扱いの土地の購入が決まりました。 この売主さんは、１０年近くまえに売却にするか検討され、今回駐車場用地として売却 することが出来ました。 不動産業者は、息の長い仕事だな ...（続きを読む）
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教えて店長さん

2023年07月18日

本日は、三組の申し込みいただきました。 限られた時間に少しでもお役に立てるよう致します。 ご興味のある方は、ぜひどうぞ。
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教え店長さん

2023年07月18日

https://www.gcci.or.jp/pickup/machizemi/index.html 岐阜商工会議所のイベントで教え店長さんというイベントを開くことになりました。 現在、一名の ...（続きを読む）
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倅からめがねをいただきました。

2023年06月20日

還暦の祝いに、倅がメガネを買ってくださったので、自分に合うレンズを入れてかけてみました。 亡くなった父親がこのような眼鏡をかけていたので、 息子たちにはじいさんとそっくりだと言われておりま ...（続きを読む）
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商工会議所に物件募集を始めました。

2023年06月13日

商工会議所に新しいサービスでチラシを折り込みして頂けるサービスが始まったので、やってみたした。 あたらしい、取り組みなのでどんな方が観て頂けるか楽しみですが、 ...（続きを読む）
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明日から東京

2023年06月6日

コロナになってから、東京へ研修は行ってなかったので 本当に久しぶりになります。 やはり、たまに都に行きますと田舎もの丸出しの自分が恥ずかしいです。 ただ、よい刺激をいただけますし今回は大學不 ...（続きを読む）
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相続セミナー開催します。

2023年06月3日

今年は、相続セミナー開催します。 最近、不動産の売買をさせて頂くと避けて通れないのが相続です。 どんなことを聞きたいか、チャットボットに聞いたら？ 相続の流れと相続税の仕組み 遺言書の書き ...（続きを読む）
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事業継承相談。

2023年06月2日

先般は、不動産の相談で打ち合わせしましたが、最終的に事業継承の話しになりました。 その方は、事業継承を甥っ子さんが同業者で任せましたが、問題は未公開株式を本人が持っており その本人は、実のお子さん ...（続きを読む）
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誰と食事しますか？

2023年05月24日

本日、相続セミナーを受けて家系図の聞き方技術を聞いたのですが その中で、「家系図を作りながらどの方と食事をするか聞いて下さい」 と教えて頂きました。 家系図と誰と食事するかという問いかけをす ...（続きを読む）
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所有物件の管理対応について。

2023年05月23日

大垣の所有物件で、排水溝が詰まり緊急対応しました。 築４５年ほどの物件で、今時の節水トイレに対応しておらず、流水不足のなか つまりを確認すると、水溶性のウエットティッシュが大量に詰まっていました。 ...（続きを読む）
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相続対策はなぜ必要なのか

2023年04月27日

相続対策は、遺産を残す人やその相続人が、適切な対策を講じることで、遺産相続に関する問題や紛争を未然に防ぐことを目的としています。 遺産相続には、相続税や相続手続き、また遺産分割に関するトラブルな ...（続きを読む）
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物件の管理についての処置方法

2023年04月26日

1.管理会社に管理を委託する 所有者が不在である場合には、地元の不動産管理会社に管理を委託することができます。管理会社は、土地の定期的な点検や草刈り、清掃などの維持管理業務を行い、問題があった場合には ...（続きを読む）
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新規引き合いについて。

2022年12月14日

収益物件の案内や、他社の不動産行者さんの収益物件購入についてアドバイスを 頂きました。 自分自身は、ぼやっとしてる気はないですが着々と動いてるなという感想です。 戸建てから収益の一億弱の引き合い ...（続きを読む）
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近隣訪問

2022年12月2日

近隣の空き地、低活用のアパートなどいろいろな方に訪問させて頂き いろいろな話を伺う、情報が少しずつ集まってきてる感じだ。 最近、なかなか紹介が少なくなっているので、補うためにそうさせて頂いてる ...（続きを読む）
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近隣空地巡り

2022年11月17日

不動産屋さん基本中の基本、近隣空地周りを行ってます。 知らなかった地主さんや、皆さんの相続の進捗など話してるうちにいろんな話が 入ってきて、すぐに何かなるわけでじゃないですが、非常に貴重な情報が入 ...（続きを読む）
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底地権のお手伝い。

2022年08月26日

2年ほど前から、底地権を借地権者に売却したいという相談を受けていましたが 借地人は、無断で親族などに建物所有権を売却していて、その始末の折衝を永く続けましたが 解決に到らず、司法の場での解決を計る ...（続きを読む）
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新国立美術館のルートビィヒ美術館展について

2022年08月20日

今行われている新国立美術館に今週いくつもりです。 市民のコレクターとギャラリストと作家が地域の文化を構成していくと言う仕組みが とても気に入ってます。 最近、作家作品を収集しだして感じるのは、コ ...（続きを読む）
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8月7日の思い出。

2022年08月7日

この時期で一番つらかったのは、やはり高校生のときです。 毎年、夏合宿を岐阜県益田郡下呂町（今は下呂市）で夏合宿を行います。 練習は、走力中心の練習で午前中三時間昼寝を挟んで午後三時間練習を行いいま ...（続きを読む）
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セカンドオピニヨンのご依頼。

2022年01月29日

このホームページで、ほんのおまけ程度ボランティアで書いていたセカンドオピニヨンですが、以外や以外 ご要望のお電話がなってきます。 お電話で、要件を聞きながら話をさせて頂いて、参考になると手応え感じ ...（続きを読む）
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神社参拝

2021年12月24日

次男が来年の4月より、小学校の教員になることになりました。 合格してうれしかったのですが、学校の職員組合はなかなかレフト方向向いてると感じたので そのために、靖国神社にお参りしたいと考えて ...（続きを読む）
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