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住まいの安心・省エネ性能が標準に！建築基準法・省エネ法改正のポイント

2026年11月8日

省エネ・安心がこれからの基準！建築基準法・省エネ法改正と住まい選び
いつも当ブログをご覧いただきありがとうございます。岐阜の「株式会社カスガイホームズ」です。
法改正とガイドラインに関する3回シリーズの最終回は、お住まいの建築やリフォーム、売買に直結する**「建築基準法」および「建築物省エネ法」の改正**について解説します
。
脱炭素社会の実現と安全な住環境の確保に向け、令和7年4月以降に着工するすべての住宅・建築物について、省エネ基準への適合が原則として義務化されました
。また、木造2階建て住宅などの建築確認手続きや構造審査の対象範囲が拡大され、より確実な安全性と省エネ性能が求められる時代になっています
。
これに伴い、不動産の販売や賃貸の現場でも、ポータルサイトや募集図面等で「省エネ性能ラベル」などを表示する取り組みが進んでいます
。断熱性が高く省エネ性能に優れる住まいは、毎月の光熱費を抑えられるだけでなく、冬場のヒートショックや結露によるカビを防ぐなど、住む人の健康を守る上でも大きなメリットがあります
。
中古住宅をご購入される際や、ご所有物件をリノベーションして売却・賃貸に出す際にも、こうした省エネ性能や構造の安全性の確認がますます重要になってきます
。
時代とともに不動産のルールや求められる価値は変化しますが、私たちカスガイホームズの「家と人を結ぶ想い」は変わりません。最新の法改正知識を備えたプロとして、お客様の不動産売買や資産運用を「今まで以上に親身に、スピーディーに」お手伝いいたします。
不動産の無料売却査定や相続のご相談など、24時間受付中ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください！