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省エネ適合義務化とラベル表示！所有不動産の「価値」を高める方法

2026年11月11日

【2026年最新】全住宅で「省エネ適合」が義務化！所有物件の評価を高めるコツ
いつも当ブログをご覧いただきありがとうございます。岐阜の「株式会社カスガイホームズ」です。
法改正と資産診断に関する3回シリーズの最終回は、お住まいの建築や売買・賃貸に直結する「省エネ基準適合義務化」と「性能表示」について解説します。
脱炭素社会の推進に伴い、着工されるすべての住宅・建築物において省エネ基準への適合が義務付けられています
。これに伴い、不動産広告やポータルサイトでも「省エネ性能ラベル」の掲載が定着し、断熱性能や目安光熱費が一目で伝わるようになりました
。実際に、省エネ性能ラベルが表示されている物件は、表示がない物件に比べて問い合わせ件数が1.3倍〜1.5倍に伸びるなど、市場での評価が明らかに高まっています
。
既存の中古物件や賃貸アパートであっても、窓の二重サッシ化や高効率給湯器への交換など、適切な改修を行うことで「省エネ部位ラベル」を提示し、魅力を大きくアピールすることが可能です
。
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