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決済前確認でのトラブル

2019年03月29日

明日の決済確認で、司法書士から連絡があり。 登記識別情報があるかの確認があり、本人も銀行の貸金庫にしまってあるとの事で 安心しましたが、銀行さんにあすの確認の為連絡しましたら 金庫は、現在入 ...（続きを読む）
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試算表を税理士事務所より頂きました。

2019年03月28日

税理士より第三四半期の試算表を頂きました。 売買仲介、賃貸収益部門が好調で良い決算になっています。 今後の不動産業界は、今まで儲けさせて頂いた部門と今後儲かる部門とが 分かれてくるので、今までの ...（続きを読む）
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本日は、金銭貸借消費契約しに行ってきます。

2019年03月27日

今回、古いビルを購入させて頂き本日その金消 契約に行って参ります。 事業性プロパー融資なので、聞き取りやいろいろな折衝に多くの時間を 費やし、今回の契約までたどり着けました。 担当者や、融 ...（続きを読む）
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管理切り替えは大変です。

2019年03月22日

今回、他社から当社への管理切り替えの案件がありました。 原状の所有者より連絡して頂いて、関係情報を頂く予定でしたが なんと、行ってみると新たな管理会社に直接情報を提示する義務はないとか 個人情報 ...（続きを読む）
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今月は、新規で購入できました。

2019年03月21日

自社売買部分で、旧耐震ですが購入することができました。 事業継承の一環として、売却することになったそうです。 古いのですが、土地が広いのでどのような活用が出来るか 今後、いろいろ検討できるこ ...（続きを読む）
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新年も購入意欲が強い。

2019年01月9日

新年あけから、いろんな購入案件の申し込みを頂いてます。 新規事業に基づいて、事業用案件や収益物件についてもおかげさまで億単位の 買い付けなども入り、活況の状態です。 東京証券取引所の地合いは ...（続きを読む）
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新年もよろしくお願いします。

2019年01月1日

新年明けましておめでとうございます。 新年にもかかわらず、事務所に出て今年のやりたいことを考えてます。 年齢が齢55歳になり自分自身で欲しいものはほぼなくなり 子供たちがどのように成長するかのみ ...（続きを読む）
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本年も大変お世話になりました。

2018年12月28日

本年も大変お世話になりました。 今年から、セミナーを順次開催させて頂く体制になり、その中での出会いで 契約させて頂きました。 新たな、チャネルを開拓し皆様との接する関係も少しずつ変化し。 ...（続きを読む）
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保有物件の現地立ち会い。

2018年12月26日

本日は、所有物件の現地立ち会いに面談してきました。 前回、行政さんと意見が対立したので持ち越しになった案件です。 起点から考えていくと二つの境界線が出てくると言うことで より現況に近い線で妥 ...（続きを読む）
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セミナー参加者の物件を決済しました。

2018年11月29日

当社で行っているセミナー参加者さんが、数件持ってる物件の中で売りたいのがあるというご相談でした。 賃貸経営セミナーにごご参加頂いた方でしたので、まず空室を埋めましょうということで管理をお預かり し ...（続きを読む）
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セミナー終了のご報告

2018年11月24日

11月17日に当社主催の賃貸経営セミナーを開催しました。 講師は、エンズピークの加納さんに賃貸経営を数字から考えるセミナーでした。 その中で、一人の年輩の方がやってきて２階で相続セミナーをやっ ...（続きを読む）
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収益物件購入者はまだまだ意欲があります。

2018年11月5日

収益物件購入者が、最近当社の物件で利回りが良かったり、積算が良かったりする 物件に本当によく、引き合いを入れていただけてます。 金融機関も、資産家、事業家には融資を出されるのです。 サラリー ...（続きを読む）
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所有物件の塗装をはじめ終了しました。

2018年07月16日

所有物件の塗装が甘かったので、全塗装しました。 これにより、ぼやけていた感じがシャープになりました。 管理会社様も賃料が上げられるということで、募集も上がりました。 やはり、住むところはきれ ...（続きを読む）
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セミナー来場御礼

2018年05月31日

岐阜商工会議所でセミナーを行いました。 参加者は、こぢんまりとした人員で皆さんに発言して頂き 大変、有意義熱のあるセミナーになりました。 皆さん、それぞれの問題を抱えており当社でお役に立てる ...（続きを読む）
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日大のアメフト問題を考えて。

2018年05月20日

日本大学のアメフト部がSNSからマスコミに話題が広がり大きな社会問題になっている。 私自身も大学の体育会に所属していたが、日本の体育会の恥部が社会にさらけ出された 形だ、日本大学のアメフト ...（続きを読む）
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日本経済新聞の私の履歴書を見て

2018年05月20日

今月日経新聞の履歴書でリッポーグループ野華僑の方の香港での 不動産購入話が出ていたときに、以前勤めていた社外役員の会社イ・アイ・イ・インターナショナルの 話がでていた。 そこの社長は高橋さんとい ...（続きを読む）
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岐阜の商工会議所でセミナー行います。

2018年05月19日

A4_omote_ol (1)今度のセミナーは岐阜商工会議所で満室経営＆資産売却セミナーと銘打って行います。 今回は、物件の付加価値を付けて資産向上または現金化してキャッシュポジションを よくして ...（続きを読む）
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ウインクあいちで売却セミナーを行いました。

2018年05月14日

先週の土曜日、名古屋のウインク愛知にて不動産売却セミナーを開催致しました。 少人数制を引いてる関係で今回は5名様のご参加がありました。 5人程度ですと顔と名前、それから皆さんにご自身の所有物件 ...（続きを読む）
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ＧＷでセミナー資料作成。

2018年05月4日

ゴールデンウイークに会社に出て、5月12日のセミナーパワーポイントと 5月26日のチラシの校正、パワーポイントでの資料作成にまたまた 6月30日の家族信託を活用した不動産資産家セミナーも開催する予 ...（続きを読む）
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新規のアパートを本日預かります。

2018年04月28日

岐阜県羽島郡岐南町にてアパートの売却希望のお客様より 本日お会いさせて頂き、媒介契約を結ぶ予定です。 築年数は経ってる物件ですが、入居状況は９割確保が出来ていて 今までの管理会社様の頑張りが ...（続きを読む）
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