不動産をお持ちのオーナー様・不動産投資をお考えの方はカスガイホームズにおまかせ

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表彰されました。

2016年12月9日

昨日は、所属しているＬＩＸＩＬ不動産ショップ　ＥＲＡのセールスコンテスト表彰式でした。 加盟店さんの成績はいつもびっくりするほど高い成績ですが 私も自社物件売買部門で表彰されました。 購入いただ ...（続きを読む）
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11月の銀行貸出残高

2016年12月2日

　日銀は８日、11月の貸出・預金動向（速報）を発表する。全国の銀行（都市銀行、地方銀行、第二地銀）の貸出平均残高は、前年同月比で伸び率が拡大しそうだ。11月の外国為替市場で大幅に円安が進んだため、都銀 ...（続きを読む）
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三連休になります。

2016年12月2日

このつたないブログを見ていただいてる方には申し訳ないですが 明日休みの日月と大和ハウスさんの企画でバス旅行です。 バス旅行は当たり前ですが自分で運転しなくて目的地に着きますから 大好きです。 ...（続きを読む）
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カレンダー配り。

2016年12月2日

早いもので今年もカレンダー配りをさせていただく時期になりました。 このシンプルなカレンダーを待っている方もおられます。 一回作らなかったら、あれが必要だと説得されて毎年の恒例行事になりまし ...（続きを読む）
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特殊案件の査定依頼

2016年12月1日

今日は朝からなじみの方から連絡いただきとある特殊案件の 査定を依頼いただきました。 特殊の特殊で売り物にはならないんですが、自己満足ですが こんな特殊なものも物件査定できることに悦に入ってま ...（続きを読む）
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死亡女性になりすまし無断で不動産売買　容疑の４人逮捕

2016年11月30日

死亡女性になりすまし無断で不動産売買　容疑の４人逮捕 　死亡した女性になりすまし、無断で土地と建物を売却して不動産業者から代金4700万円をだまし取ったとして、警視庁捜査２課は30日までに、会 ...（続きを読む）
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国道沿いの物件情報入手

2016年11月30日

岐阜県の国道沿いの土地550坪程度の物件情報を取得しました。 二件ある物件をひとつにまとめます。 中古車ディーラーやコンビニ用地と考えてます。 優良テナントを入れての販売になるかとおもいます ...（続きを読む）
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収益物件買付決着

2016年11月26日

更地の収益物件、決まりました。 本日別件、契約終了。 疲れましたので次回。
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二番手の買付が入りました。（感謝）

2016年11月24日

お預かりしてる古橋の物件に二番手の買付が入りました。 今、なんだかんだ云っても収益不動産は活況です。 売主様は融資特約が気になられ、融資特約無しのお客様がおられれば その方に売却したい状 ...（続きを読む）
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アパートの売却承諾でお客様にお越しいただきました。

2016年11月24日

昨日は、アパートの売却承諾と今後の引継ぎなどの話し合いでお客様が来店されました。 基本的には、実務に対して淡々とお話しさせていただきましたが収益物件が相続対策や その後のライフステージの資金の需要 ...（続きを読む）
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小田急不、沿線店舗で相続相談　ランドマーク税理士法人と窓口

2016年11月23日

考えることは、皆さん同じね。 大手も中小もない。 であれば、圧倒的に個の力が強いほうが 役に立つのではないか。 僕は、岐阜でがんばります。
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不動産屋がない地域もある。

2016年11月23日

不動産屋がないから…町が「空き物件バンク」　山形県朝日町 　「町内に不動産屋がないので、町役場で始めました」――。山形県朝日町は町内の空き家に加え、空き店舗、空き宅地、空き農地までカバーしてホ ...（続きを読む）
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トヨタホーム、ミサワホームを子会社に 147億円出資 ミサワホームの上場、維持の方針

2016年11月22日

日経新聞によると ミサワホームを子会社化するらしい。 http://www.nikkei.com/article/DGXLASFL22HG7_S6A121C1000000/ 僕はミサワグルー ...（続きを読む）
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底地のご相談

2016年11月22日

底地のご相談を受けた。 日本は戦後借地借家法という法律があります。 この法律は、言い切ると借主は家賃・賃料を払い続けるかぎり 建物の老朽など正当な理由がなければ退去する必要もありません。 ...（続きを読む）
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岐阜市西野町に移転します。

2016年11月21日

先月年配の所有者さんに少し前から購入のお願いをしていたのですが 今回やっと売却の許可を頂き売っていただきました。 30坪の敷地ですが、二階が事務所で三階が１ＤＫのレジデンス二部屋です。 比較 ...（続きを読む）
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底地売却のお手伝い成就へ（借地・底地売買）

2016年11月18日

底地を所有してるお客様から2年ほど前に相談をいただきました。 建屋を所有してる方が90歳を超えられ、年金だけでは借地代を払えなくなってきました。 返したいと言う意志が働きましたが、何せ解体 ...（続きを読む）
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困った銀行員さん。

2016年11月17日

任意売却で廻ってきた物件で、なかなか融資がつかなかった関係上 時間がかかったが、やっと購入の段取りが整った。 しかし、債権を持ってる金融機関が少しでも高く売却したいと 不動産のことまで介入し ...（続きを読む）
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中国の通訳さん。

2016年11月16日

中国出身の通訳さんに今回物件をご案内した。 お見せした物件は気に入らなかったので、早々に雑談していたのですが。 通訳の仕事についていろいろ聞かせていただいた。 そうしたら、中国の方で日本の物 ...（続きを読む）
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ＥＲＡの岐阜新規加盟店募集セミナー観に行きました。

2016年11月14日

加盟してるイーアールエーの新規加盟セミナー参加してきました。 これから不動産業を始めようという方が基本の参加ですが、約6年前にその道を通ったのですが 自分もいま５０代になり今からはじめるか ...（続きを読む）
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アパートの買付いただきました。

2016年11月12日

昨日、岐阜瑞穂のアパート物件買付いただきました。 築10年程度の物件で判断の早い投資家さんはおられます。 この物件は、減価償却も10年ほどあり節税対策的には非常に良いと思いますし １ ...（続きを読む）
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