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令和8年度税制改正！今後の「住宅ローン控除」はどうなる？

2026年05月22日

いつも当ブログをご覧いただきありがとうございます。
「株式会社カスガイホームズ」として新たなスタートを切り、
皆様の大切な資産形成を全力でサポートしております。
本日は、住まい探しに直結する「令和8年度税制改正」のポイントについてお話しします。
マイホーム購入時の強い味方である「住宅ローン控除」ですが、
今回の改正で適用期限が令和12年（2030年）末まで延長されることになりました
。
しかし、注意が必要な点もあります。それは「省エネ基準」への適合がより厳しく求められる点です。
例えば、今後、省エネ基準を満たさない新築住宅は、
原則として住宅ローン控除の対象外となってしまいます
。一方で、長期優良住宅やZEH水準省エネ住宅など、環境に配慮した住まいには、
より手厚い借入限度額が用意されています
。中古住宅の購入であっても、省エネ基準に適合しているかどうかで恩恵が大きく変わってきます
。
これからの不動産選びやご所有物件の売却は、価格や立地だけでなく、
「省エネ性能」や「税制の最新動向」を正確に把握することが成功の鍵となります
。
激動のルール変更の中でも、地域のプロである私たちにお任せください！
「家と人を結ぶ想い」を大切に、お客様の状況に合わせたベストな選択を
「親身に、スピーディーに」アドバイスいたします。
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