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大手企業の不動産売却が加速！「アセットライト」と進む二極化

2026年05月7日

いつも当ブログをご覧いただきありがとうございます。 風薫る爽やかな季節となりました。「株式会社カスガイホームズ」として新ブランドのスタートを切り
、日々多くのお客様にご相談いただいております。
さて本日は、最近の株式・不動産市場にまたがる大きなトレンド「アセットライト（資産軽量化）」についてお話しします。
現在、歴史ある大手企業が自社ビルなどの保有不動産を相次いで売却し、
身軽な経営を目指す動きが2026年の大きな潮流となっています。
背景には、株式市場からの「資本効率を高めろ（PBR改善）」という強い圧力があります。
これにより、これまで市場に出なかった一等地の優良物件が投資対象として浮上し、
投資家間で争奪戦が起きています。
不動産の投資環境全体を見渡すと、金利上昇による「ふるい落とし」が始まる一方で、
インフレを味方につけた優良物件が圧倒的な強さを見せる「二極化」がより鮮明になってきました。「6万円台の日経平均」と「金利1.0%目前のローン」というバランスをどう読み解くかが、今後の資産形成の大きな分かれ道になります。
激動の時代だからこそ、物件の価値を見極めるプロの目が必要です。新しくなったカスガイホームズでは、
最新の市場動向を的確に捉え、ご所有不動産の無料売却査定から、
投資物件のセカンドオピニオンまで「今まで以上に親身に、スピーディーに」サポートいたします
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