不動産をお持ちのオーナー様・不動産投資をお考えの方はカスガイホームズにおまかせ

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楽待に加入してみて。

2017年08月2日

遅ればせながら、８月に楽待に加入して８件ほど物件掲載したが、ほどなく引き合いが入った。 簡単な資料請求もあれば真剣な話もあるありがたいことだ、 その期待に応えるだけの物件がないというのが率直なとこ ...（続きを読む）
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戸建て賃貸建てることにしました。

2017年08月1日

先月購入させていただいた古家がまったく構造的に難しいことが 判明しましたので、壊すことになり戸建て賃貸にすることにしました。 家賃は70000円から75000円ほど取れそうなので、投資物件とし ...（続きを読む）
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月末の閉めです。

2017年07月31日

本日は、7月最終日になりました。 この月に申し込みを頂いたり、融資の審査にかけたりして 今月中に契約まで至らなかった案件がありまして残念な気持ちもありますが お客様中心に考えれば、僕の営業ス ...（続きを読む）
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本日はお休みです。

2017年07月30日

本日日曜日は休暇を頂いています。 電話をかけたり、商談したりはいないですが 最近は、常に不動産投資のことであたまがいっぱいです。 不動産投資は楽しいです。 自分自身のやりたい仕事です。 ...（続きを読む）
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新規銀行開拓

2017年07月28日

新規で名古屋市系の銀行さんに訪問してきました。 当社の業務案内と投資家さんの融資の依頼などを行ってきまして 比較的にこやかに済ませてきました。 愛知県が本拠の銀行さんですから、愛知県のお客様 ...（続きを読む）
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ポンコツ顧問税理士

2017年07月27日

当社は、５月決算なので財務諸表が通常ですと７月２０日に来る予定ですが 遅れて本日持ってくるらしい。 数年前まで、盟友とも云える税理士先生が突然死で会計事務所を 継続することが出来ず、その後税 ...（続きを読む）
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分譲用地の契約を行ってきました。

2017年07月25日

本日は、350坪ほどの分譲用地の契約を行ってきました。 岐阜で一番活気ある分譲会社さんで、仕入れる件数がものすごく 資産家さんの相続対策や資産整理の売却時に大変お世話になっています。 比較的 ...（続きを読む）
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不動産マネー、世界で過熱　ファンドの資金調達最高

2017年07月22日

http://www.nikkei.com/article/DGXLASGD12HCO_T10C17A7MM8000/?dg=1 不動産マネーが全世界で膨らんでるという記事が日経新聞で発表された ...（続きを読む）
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帰ってきた新規案件

2017年07月20日

岐阜の主要JR駅の近隣で中古アパートの販売の情報が入ってきた。 一旦は身内で売買される話になってましたが、遠方の身内さんが 遠方の物件を購入するということで、融資が否決になりました。 この物 ...（続きを読む）
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中野学校（陸軍諜報機関）

2017年07月19日

陸軍中野学校の本を見かけたので買ってみた。 私の父親が戦前陸軍の憲兵隊をやってて諜報活動を満州・モンゴルなどで展開していたらしいので 昔から興味があった。 まだ、読み始めたばかり ...（続きを読む）
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全米アジア系アメリカ人不動産協会（アーリア）

2017年07月17日

アメリカ不動産購入研修に名古屋高岳にて参加してきました。 アメリカの不動産投資は、日本の人口が減っていく環境の中での投資ではなく 人口が基本的に増えていく環境での投資です。 先進国ですの ...（続きを読む）
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イーアールエーの全国大会参加しました。

2017年07月15日

不動産フランチャイズのイーアルエーの全国大会に名古屋へ行ってきました。 「学びを通じて絆を築く」というテーマで行われ数十に及ぶ分科会セミナーを行って 全国から集まった仲間が、それぞれ議論を交わ ...（続きを読む）
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本日フランチャイズの全国大会に参加します。

2017年07月11日

当社は、不動産フランチャイズ「イーアールエー」に参加してます。 なかなか、不動産業界でも渋めのFCだったのですが、最近LIXIL不動産ショップ と看板を変えてから、一般顧客との認知が上がってきまし ...（続きを読む）
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アパート用地

2017年07月8日

岐阜駅に比較的近いアパート用物件を発見しました。 たまたま、取り扱ってる業者も知り合いでした。 商業地域で容積も４００％とグットな感じです。 彼からは今まで二件買ってますので、これも何と ...（続きを読む）
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司法書士さんのペーパーウエイド

2017年07月7日

先月、決済したアパートの登記資料を持参され司法書士さんが来店された。 ２０年来のお付き合いなので、気心知れた仲だけど 今日は、仕事の話は早々に済ませ 最近趣味でタイルで作ったペーパーウエ ...（続きを読む）
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平成３０年から広大地評価が無くなるらしい。

2017年07月6日

旧知の税理士さんと意見交換をいたしました。 この先生は資産税専門の先生で顧客関係をやり取りしてますが 平成３０年から岐阜なら1000㎡以上の広大地評価が無くなる可能性が あるそうです。 先 ...（続きを読む）
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各金融機関への融資審査依頼。

2017年07月5日

軽量鉄骨の引き合いをいただき、購入意志を頂いたので 近隣金融機関に融資の打診をいたしました。 今回は、優良企業の社員さんでしたので当たりはよかったですが 金融機関によっては、サラリーマンの事 ...（続きを読む）
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楽待に業者登録しました。

2017年07月3日

楽待に新規業者登録しました。 今までネットでの物件案内は、アットホーム社オンリーでやってきましたが 先般、セールス頂きまして新規入会費用ゼロ円につられました。 ただ、今後新築アパート投資 ...（続きを読む）
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７月もはじまりました。

2017年07月1日

７月に入りまして、これで半年経ったことになります。 早いものです。 今年も当社の収益・投資物件における知見が増え益々みなさんに良い情報を提供できる 環境になってるかと考えてます。 ...（続きを読む）
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空き家の相談。

2017年07月1日

先月は、空き家の買取り依頼が増えてきました。 今回買い取りさせていただく方と話をしましたが、三年ほど前に お母様がなくなり、そのまま家財なども放置状態でしたが 瓦などが落ちてきて、近所から苦 ...（続きを読む）
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