不動産をお持ちのオーナー様・不動産投資をお考えの方はカスガイホームズにおまかせ
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楽待に業者登録しました。
2017年07月3日
楽待に新規業者登録しました。 今までネットでの物件案内は、アットホーム社オンリーでやってきましたが 先般、セールス頂きまして新規入会費用ゼロ円につられました。 ただ、今後新築アパート投資 ...（続きを読む）７月もはじまりました。
2017年07月1日
空き家の相談。
2017年07月1日
前日融資承認、翌日金銭消費貸借契約、登記決済
2017年06月30日
岐阜県でファミリーの物件を購入契約して、融資申し込みをしていたのですが。 決済前日に融資承認下りました。 新規のお取引でしたので、何かと問題は起こるだろうと考えてましたが なかなかスリリングな状 ...（続きを読む）アパート新築業者さんと打ち合わせしました。
2017年06月29日
先日お越しいただき、アパート建築業者さんと打ち合わせをさせていただきました。 現在、年間数十棟の新築アパートを下請けで受注されてるそうでして。 こちらの構想や金額などにも対応いただけることにな ...（続きを読む）東洋大学の育友会に参加しました。
2017年06月26日
週間ダイヤモンド買いました。
2017年06月22日
コーン型駐車場
2017年06月15日
分譲用地の販売
2017年06月14日
収益物件のお話が少し落ち着いてきて、分譲用地のお話が増えてきてます。 農地を売却して分譲用地にするという話が多いのですが、土地に関する考え方が特殊で 自分で買ったわけではないので、金にするという行 ...（続きを読む）専修大学の校友会に参加いたしました。
2017年06月12日
岐阜県にて愛知・三重合同の校友会に参加いたしました。 卒業してはや３０年ほど経ちましたが、校友会関係に参加される方は ４０歳からが多いので、最近大学が近く感じています。 関東で不動産会校友会 ...（続きを読む）放置気味の中古物件
2017年06月6日
３０年ほど住まれた住宅があまり愛着もなかったらしく放置された 状態で売りに出されました。 家は、やはり少しかわいがらないと長持ちしません。 またあたらしい物件に変わるのはもったいないなという ...（続きを読む）平成２８年度の決算でした。
2017年06月2日
５月末が当社の決算でした。 最後、決算数字を押し込む対策に走りましたが、次年度の成績になりました。 あせるとそんなに結果は良くないという話で決着しました。 残念でした。 今年は出来るだけた ...（続きを読む）農地の宅地化
2017年05月22日
農地の宅地化で相談を受けまして、売却できる状況になってきました。 この物件は、住宅用地ですがチャンスがあるとアパート用地提案が出来るときも あります。 そのときは、皆さんと新築アパート提案を ...（続きを読む）中古再生住宅
2017年05月19日
エリートのサラリーマンさんから相続された両親の自宅を、中古再生会社に販売させていただき そのきれいになった物件を購入してくださる若いカップルが決まった。 相続された物件も現代では、団地だったの ...（続きを読む）月次試算表
2017年05月18日
本日会計事務所から月次試算表を受け取った。 会社は黒字傾向で毎年利益が出る状況になってきた。 以前、建築事業で大きく累積赤字を抱えていたが不動産事業のおかげで回復傾向です。 本当に事業に成功 ...（続きを読む）分譲用地の買付け。
2017年04月12日
岐阜県大垣市の売却依頼を頂いた。 現況田の1000㎡を越える農地だ、資産家・地主さんからの 相談案件が今増えてて依頼者は急に増えたわけではないが、一気に売却を依頼されたので にわかに忙しくなった ...（続きを読む）教会の購入
2017年04月11日
宗教団体が中古住宅を購入して、教会を作りたいという話になり 契約することになった。 登記簿売買で契約する話になっていたが、買主側は確定測量を当日 要求してきた。 完全なリサーチ不足でいいわ ...（続きを読む）契約準備
2017年04月9日
先週は、契約準備に忙しかった。 ワンルームのアパート、一軒家などが契約準備に入り1件明日契約である。 立て込むと、調査がおざなりになることもあるので、最新の注意をしていきたい。 集合アパート ...（続きを読む）同業者からの問い合わせ。
2017年04月6日
最近、媒介を受託した物件が諸事情で業者さんにも公開したのだが 担当者が素人で同業者ですから、まぁうるさいことは言いたくないのですが 仁義はあります。 12月あたりからはじめた人間にああしろこ ...（続きを読む）4月からの融資の状況。
2017年04月3日
日経新聞を見ますと不動産融資の急増特にアパートの融資が問題だと指摘されて いる。 金融機関に接触してると、総論として引き締めに動いてるというのは間違いない ようだ、ただ全ての蛇口を閉めるような考 ...（続きを読む）
