不動産をお持ちのオーナー様・不動産投資をお考えの方はカスガイホームズにおまかせ

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所有物件の塗装をはじめ終了しました。

2018年07月16日

所有物件の塗装が甘かったので、全塗装しました。 これにより、ぼやけていた感じがシャープになりました。 管理会社様も賃料が上げられるということで、募集も上がりました。 やはり、住むところはきれ ...(続きを読む)

セミナー来場御礼

2018年05月31日

岐阜商工会議所でセミナーを行いました。 参加者は、こぢんまりとした人員で皆さんに発言して頂き 大変、有意義熱のあるセミナーになりました。 皆さん、それぞれの問題を抱えており当社でお役に立てる ...(続きを読む)

日大のアメフト問題を考えて。

2018年05月20日

日本大学のアメフト部がSNSからマスコミに話題が広がり大きな社会問題になっている。 私自身も大学の体育会に所属していたが、日本の体育会の恥部が社会にさらけ出された 形だ、日本大学のアメフト ...(続きを読む)

日本経済新聞の私の履歴書を見て

2018年05月20日

今月日経新聞の履歴書でリッポーグループ野華僑の方の香港での 不動産購入話が出ていたときに、以前勤めていた社外役員の会社イ・アイ・イ・インターナショナルの 話がでていた。 そこの社長は高橋さんとい ...(続きを読む)

岐阜の商工会議所でセミナー行います。

2018年05月19日

A4_omote_ol (1)今度のセミナーは岐阜商工会議所で満室経営&資産売却セミナーと銘打って行います。 今回は、物件の付加価値を付けて資産向上または現金化してキャッシュポジションを よくして ...(続きを読む)

ウインクあいちで売却セミナーを行いました。

2018年05月14日

先週の土曜日、名古屋のウインク愛知にて不動産売却セミナーを開催致しました。 少人数制を引いてる関係で今回は5名様のご参加がありました。 5人程度ですと顔と名前、それから皆さんにご自身の所有物件 ...(続きを読む)

GWでセミナー資料作成。

2018年05月4日

ゴールデンウイークに会社に出て、5月12日のセミナーパワーポイントと 5月26日のチラシの校正、パワーポイントでの資料作成にまたまた 6月30日の家族信託を活用した不動産資産家セミナーも開催する予 ...(続きを読む)

新規のアパートを本日預かります。

2018年04月28日

岐阜県羽島郡岐南町にてアパートの売却希望のお客様より 本日お会いさせて頂き、媒介契約を結ぶ予定です。 築年数は経ってる物件ですが、入居状況は9割確保が出来ていて 今までの管理会社様の頑張りが ...(続きを読む)

以前に建てた住宅を観てきました。

2018年04月6日

以前に建てさせていただいた住宅物件のメンテナンスでお邪魔してきました。 10年程度の建築年数ですが、住まいかたがキチンとされてて痛みが少なかったです。 10年前は、住宅建設していたかと思うと感慨ひ ...(続きを読む)

新規の物件購入しました。

2018年04月3日

昨年から買って欲しいと依頼頂いてた物件の決済を先月末 行いました。 今回は、決済で購入者不在で行いましたので一円も現金を観ることなく 行われました。 私たちリアルター(不動産業者)は物件の ...(続きを読む)

融資の相談の入り口が厳しい。

2018年03月29日

今まで、たくさん融資頂けた所の入り口での 目線が厳しくなってる。 多分、担当者も実際審査が通らない結果を伝えてきてるのだと 思う。 審査をお願いする立場としては、たしかに気が萎えるのは事実 ...(続きを読む)

繁忙期の動きが遅かった。

2018年03月25日

当社にて、所有してる物件の引き合いが全て終了して所有物件が満室になる予定です。 とはいえ、全部で30件程度ですのでたいしたことないですが。 新年に入って引き合いがなかなか伸びず、いろいろな施策 ...(続きを読む)

賃貸住宅新聞にセミナー告知頂きました。

2018年03月23日

賃貸住宅新聞にて、3月31日に行うセミナーに掲載させて頂きました。 今回は、アパートとテナントの購入セミナーという題目でさせて頂き 購入手法や実績を直接お話しさせて頂きたいと考えております ...(続きを読む)

看板からの問い合わせ。

2018年03月21日

岐阜県各務原しにて250坪ほどの国道沿いの土地を 預かってますが、看板を出してるだけにも関わらず、いろんな計画を 引いてる方々が分かりました。 上場企業の拠点にと考えてると会社があり、具体的 ...(続きを読む)

末っ子が高校合格しました。

2018年03月15日

末っ子が中学を教育大学系の中学校を卒業してそこが本当に嫌だったらしく、高校は商業学校に行くと 言い出しました。 成績から行くと合格間違いなしだったので、学年のトップ合格を目指してましたが、 落ち ...(続きを読む)

リフォームを行う空室対策。

2018年03月12日

リフォームを行って空室対策について。 空室は、どうにかしたいけどリフォームの費用は出したくない。 けど出さねば、埋まらない。 こんなこと考えたことありませんか。 それなら、いっそ賃貸の担当 ...(続きを読む)

最近噂の銀行株を買ってみました。

2018年03月7日

最近、不動産投資業界で話題を振りまいてる銀行の株を買ってみました。 今後、この銀行がどのような経路をたどり株価が変化して行くのを注目するつもりで 購入しました。 決算上は順調に推移してますが ...(続きを読む)

また一人素敵なオーナー様が誕生しました。

2018年03月6日

今年に入り売却を依頼されていた8室二棟の物件が契約の運びとなりました。 この物件は、現在満室稼働で運営されており建物のコンディションも非常に良い状態で 当社と係わりを持ってオーナー様になりたい ...(続きを読む)

地域の親睦・ボランティアの会に入会しました。

2018年01月30日

昨日は、倶楽部の入会食事会がありました。 ご縁があって入会したのですが、この地域の有力な社長さんや顧問さん などが入会されてる会です。 僕なんかが入会して良いのか不明ですが、いろいろなご縁を ...(続きを読む)

れいちゃん。

2018年01月29日

今日は、当社のパートナーのお子さんれいちゃんが遊びにきました。 三歳のお子さんが遊びに来てくれてうれしいのですが。 当然感性が全然違います。 童心に返って接してると、消費エネルギーがどうも高 ...(続きを読む)