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不動産物件販売の極意（適正価格）

2016年10月12日

今回は、不動産を売りたいと思い立ったときにどのようなことが大事になるか書いてみました。

「強気の価格で売り出しても販売期間が長引くだけ」。成約するまで１カ月以内だった場合、成約価格は売り出し価格に対して平均で３％下落した。それが成約までに半年かかると、下落率は13％に拡大する。　販売までに時間がかかればかかるほど、販売価格は下落する傾向にある。上手に売るために肝心なのは、成約までの時間を短くすること。つまり、適正な売り出し価格を知ることに尽きる。強気すぎず、弱気すぎない適正価格を知る、仲介業者に依頼するなどすれば、過去の取引事例を調べることはできる。