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底地売却のお手伝い成就へ（借地・底地売買）

2016年11月18日

底地を所有してるお客様から2年ほど前に相談をいただきました。 建屋を所有してる方が90歳を超えられ、年金だけでは借地代を払えなくなってきました。 返したいと言う意志が働きましたが、何せ解体 ...（続きを読む）
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困った銀行員さん。

2016年11月17日

任意売却で廻ってきた物件で、なかなか融資がつかなかった関係上 時間がかかったが、やっと購入の段取りが整った。 しかし、債権を持ってる金融機関が少しでも高く売却したいと 不動産のことまで介入し ...（続きを読む）
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中国の通訳さん。

2016年11月16日

中国出身の通訳さんに今回物件をご案内した。 お見せした物件は気に入らなかったので、早々に雑談していたのですが。 通訳の仕事についていろいろ聞かせていただいた。 そうしたら、中国の方で日本の物 ...（続きを読む）
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ＥＲＡの岐阜新規加盟店募集セミナー観に行きました。

2016年11月14日

加盟してるイーアールエーの新規加盟セミナー参加してきました。 これから不動産業を始めようという方が基本の参加ですが、約6年前にその道を通ったのですが 自分もいま５０代になり今からはじめるか ...（続きを読む）
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アパートの買付いただきました。

2016年11月12日

昨日、岐阜瑞穂のアパート物件買付いただきました。 築10年程度の物件で判断の早い投資家さんはおられます。 この物件は、減価償却も10年ほどあり節税対策的には非常に良いと思いますし １ ...（続きを読む）
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収益になってる調整地域

2016年11月11日

今回は、投資物件を作り出されてる方から物件を預かりました。 現在、写真でも見てわかるように　古紙回収業者・自動車販売会社・精米機・自動販売機などに貸していまして年間167万円の収益を得ています。 ...（続きを読む）
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意外と知らない手付金

2016年11月9日

不動産売買契約において必ず出てくる「手付金」。よく耳にする言葉ではありますが、その意味を正確に理解している人は少ないのではないでしょうか。今回は、この手付金についてお話をしたいと思います。 ■本 ...（続きを読む）
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県道沿線の収益物件あずかります。

2016年11月7日

岐阜の県道沿いで現在、古紙回収業に貸している土地が売りに出されます。 希望金額から換算すると、12％くらいで廻る物件です。 ただ、調整地域なので建築できる構築物がドライブインや自動車修理工場などに ...（続きを読む）
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投資家さんから物件化した土地を預かりました。

2016年11月1日

京都の投資家さんから、競売で購入したぼろぼろの一軒家を解体更地貸し。 当社で販売してくれという方でした。 現地看板もご自身で製作され、ネット掲載のご希望でした。 （多分宅建免許は持ってないので、 ...（続きを読む）
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